土地级别

商服用地

范围面积

住宅用地范围面积

工业用地

范围面积

公服用地

范围面积

Ⅰ

3.75

12.59

1.62

5.14

Ⅱ

9.27

15.49

13.41

12.10

Ⅲ

22.69

30.64

30.28

24.64

Ⅳ

27.89

20.70

36.23

28.70

Ⅴ

28.41

12.59

10.47

21.43

合计

92.01

92.01

92.01

92.01

                  土地级别

基准地价

土地用途

Ⅰ

Ⅱ

Ⅲ

Ⅳ

Ⅴ

商服用地

5362

3715

2043

1194

825

住宅用地

2648

1943

1482

1052

786

工业用地

441

334

241

208

173

公共服务设施用地

935

672

418

311

257

内涵：基准地价的估价时点为2022年7月1日；容积率为商服用地1.5、住宅用地2.0、工业用地1.0、公共服务设施用地1.4；开发利用程度为商服、住宅和公共服务设施用地宗地红线外“六通”（通路、供水、排水、通电、通讯、供气），红线内“场地平整”，工业用地宗地红线外“五通”（通路、供水、排水、通电、通讯），红线内“场地平整”；土地使用年限为商服用地40年、住宅用地70年、工业用地和公共服务设施用地50年。