鹰潭市人民政府关于公布实施鹰潭市城区标定地价制订成果的通知

鹰府字〔2025〕4号2025年02月27日

各区(市)人民政府,市龙虎山风景名胜区管委会,鹰潭高新技术产业开发区管委会,市信江新区管委会,市政府各部门:

经市政府同意,现将鹰潭市城区标定地价制订成果予以公布。新一轮标定地价自公布之日起实施。

附件:鹰潭市城区标定地价公示信息表

2025年2月27日

(此件主动公开)

附件

鹰潭市城区标定地价公示信息表

市县名称:鹰潭市

序号

标准宗地编码

位置和名称

用途

权利类型

面积

容积率

开发程度

设定使用年期

标定地价

备注

地面价元/平方米

万元/每亩

楼面价

/平方米

1

360602S5000101

鹰潭市站江路以西

其他商服用地

出让土地使用权

8304.61

4.00

六通一平

40年

12080

805

3020

沁庐豪生

大酒店

2

360602S5000201

信江新区纬五路以南、支十路以北、支五路以东

商务金融用地、住宿餐饮用地

出让土地使用权

17648.73

3.61

六通一平

40年

9422

628

2610

果喜大厦

3

360602S5000301

鹰潭市湖西路以西、林荫东路以北

其他商服用地

出让土地使用权

27578.50

1.50

六通一平

40年

3457

230

2305

城乡规划局

4

360602S5000401

鹰潭市信江北路8号

批发零售用地

出让土地使用权

16171.32

2.20

六通一平

40年

4070

271

1850

御景一号

5

360602S5000501

市南站路24号

批发零售用地

出让土地使用权

6857.33

2.15

六通一平

40年

3698

247

1720

回禾酒店

6

360602S5000601

梅园大道

批发零售用地

出让土地使用权

922.41

2.84

六通一平

40年

4317

288

1520

鹰潭市投资公司

7

360602S5000701

工业园区7号路南侧、36号路南侧转角处

批发零售用地

出让土地使用权

4194.43

3.50

六通一平

40年

4025

268

1150

白鹭国际

公馆

8

360602S5000801

信江新区麒麟西大道以东、规划水渠以北、信江消防大队以西

商务金融用地

出让土地使用权

5205.23

1.20

六通一平

40年

1572

105

1310

铁塔综合楼

9

360602S5000901

三二〇国道以北、物流园十三经路以西

其他商服用地

出让土地使用权

48769.39

1.83

六通一平

40年

1665

111

910

胜华国际商品博览城城一期

10

360602S5001001

鹰雄大道以南、纬五路以北

其他商服用地

出让土地使用权

74822.38

2.50

六通一平

40年

2075

138

830

中部电商城

11

360602S5001101

320国道以南、滨河路以东、龙虎山大道以西

其他商服用地

出让土地使用权

45015.26

2.20

六通一平

40年

1650

110

750

林安智慧商贸城

12

360602S5001201

现代物流园区十五经路以东、新320国道以北

批发零售用地

出让土地使用权

80167.55

1.60

六通一平

40年

1120

75

700

林安智慧商贸物流园

13

360602S5001301

信江新区云香路以南、白鹤路以北、信江北大道以西

商务金融用地

出让土地使用权

27136.88

1.50

六通一平

40年

915

61

610

智慧科创

小镇

14

360602S5001401

月湖区童家集镇东外环路以东、纬三路以北

批发零售用地

出让土地使用权

38494.89

2.00

六通一平

40年

1120

75

560

天惠购物

15

360602S5001501

市物流园区五纬路以南,十二经路以东

批发零售用地

出让土地使用权

59618.78

1.60

六通一平

40年

832

55

520

大三江国际物流港

16

360602Z7000101

市站江路以西、新欣路以南

城镇住宅用地

出让土地使用权

41672.37

2.85

六通一平

70年

4788

319

1680

中兆•百汇

17

360602Z7000201

信江新区纬四路以南、纬五路以北(支九路以北)

城镇住宅用地

出让土地使用权

41686.76

1.90

六通一平

70年

3325

222

1750

建鑫-中央公馆一期

18

360602Z7000301

信江新区龙虎山大道以东、麒麟中大道以北、信江植物园以南

城镇住宅用地

出让土地使用权

25120.11

1.44

六通一平

70年

2667

178

1852

书香公园里

19

360602Z7000401

鹰潭市湖东路4号

城镇住宅用地

出让土地使用权

21303.93

2.30

六通一平

70年

3570

238

1552

绿城•信江一号

20

360602Z7000501

信江新区支一路以北、滨江西路以东、幸福路以南、麒麟西大道以西

城镇住宅用地

出让土地使用权

91510.13

1.86

六通一平

70年

2985

199

1605

绿地国际理想城一期

21

360602Z7000601

信江新区和平路以北、鹰东连接线以西、香樟路以东

城镇住宅用地

出让土地使用权

81708.76

1.80

六通一平

70年

2988

199

1660

均和•璞玥湾

22

360602Z7000701

鹰西大道以南、龙虎山大桥以西

城镇住宅用地

出让土地使用权

89291.04

2.47

六通一平

70年

3878

259

1570

海亮首府

23

360602Z7000801

梅园大道以西、20号路以南、海关国检以东

城镇住宅用地

出让土地使用权

14107.65

1.40

六通一平

70年

2254

150

1610

中兆•玲珑府

24

360602Z7000901

鹰潭市龙虎山大道以西、白露河以东

城镇住宅用地

出让土地使用权

27799.30

2.37

六通一平

70年

3223

215

1360

润德天鹅湾

25

360602Z7001001

市浙赣铁路以南、西门桥洞以东

城镇住宅用地

出让土地使用权

2800.00

1.60

六通一平

70年

2088

139

1305

金鼎花园

小区

26

360602Z7001101

鹰潭市18号路以东、规划二路以南

城镇住宅用地

出让土地使用权

59821.96

2.63

六通一平

70年

3761

251

1430

中兆•星河汇

27

360602Z7001201

鹰潭市鹰东连接线以南,沿江大道以东(滨江明珠)

城镇住宅用地

出让土地使用权

28766.30

1.77

六通一平

70年

2389

159

1350

滨江明珠

28

360602Z7001301

白露科技园43号路东侧、42号路以南

城镇住宅用地

出让土地使用权

44380.40

2.35

六通一平

70年

3102

207

1320

中兆星河

学府

29

360602Z7001401

现代物流园区四纬路以南、320国道以北、平安路以东

城镇住宅用地

出让土地使用权

29272.45

1.80

六通一平

70年

1818

121

1010

胜华蓝泊湾

30

360602Z7001501

信江新区龙虎山北路以南、江五路以西、北一路以北

城镇住宅用地

出让土地使用权

52611.24

2.85

六通一平

70年

2707

180

950

民悦家园

31

360602Z7001601

天洁西路以南、七号路以西、206国道以东

城镇住宅用地

出让土地使用权

70371.11

2.10

六通一平

70年

2225

148

1060

联珑-恒清

祥府

32

360602Z7001701

320国道南侧宝山片区一期内

城镇住宅用地

出让土地使用权

170055.89

1.80

六通一平

70年

1620

108

900

金域华府

33

360602Z7001801

鹰雄大道以南、角山大道以东、纬五路以北、古陶路以西

城镇住宅用地

出让土地使用权

84252.00

1.80

六通一平

70年

1350

90

750

铭欣·公园壹号

34

360602Z7001901

童家集镇东外环路以东、纬一路以南

城镇住宅用地

出让土地使用权

60462.16

1.77

六通一平

70年

1025

68

579

绿地·月湖国际星城

35

360602Z7002001

鹰潭市高新区白露科技园规划三路南侧、区间路北侧、竖三路西侧

城镇住宅用地

出让土地使用权

57943.66

2.20

六通一平

70年

1013

68

460

智联小镇

36

360602G6000101

现代物流园区320国道以南、月湖区粮库以北、十六经路以西

工业用地

出让土地使用权

16669.28

1.50

六通一平

50年

251

17

-

37

360602G6000201

童家垃圾填埋场以东、320国道南侧

仓储用地

出让土地使用权

28669.58

1.40

六通一平

50年

243

16

-

38

360602G6000301

鹰潭市工业园区43号路西侧、42号路北侧

工业用地

出让土地使用权

153447.00

0.51

六通一平

50年

224

15

-

39

360602G6000401

鹰潭市工业六路西侧,工业五路南侧

工业用地

出让土地使用权

48690.00

0.98

六通一平

50年

220

15

-

40

360602G6000501

月湖新城纬六路以东、创业大道以西、创业二路以北

工业用地

出让土地使用权

19483.19

1.50

六通一平

50年

209

14

-

41

360602G6000601

鹰潭高新区白露科技园工业九路以西,江西鸽鸽食品有限公司以北

工业用地

出让土地使用权

26392.06

0.67

六通一平

50年

197

13

-

42

360602G6000701

白露科技园工业十一路北侧、43号路东侧

工业用地

出让土地使用权

55863.96

1.47

六通一平

50年

180

12

-

43

360602G6000801

鹰潭市物流园十二经路以东、五纬路以北

仓储用地

出让土地使用权

29066.57

1.50

六通一平

50年

176

12

-

备注:依据《标定地价规程》,标定地价是以每年的第一季度进行更新,由于鹰潭市城区标定地价开展时间是2023年,评估比较案例选取的是2021-2023年交易案例,完成评审时间是在2024年,所以鹰潭市城区标定地价是以2024年1月1日为地价期日。