上清镇泸溪湾小区及龙虎山农贸市场共计36处房产第2次公开拍卖公告

下午3：30在鹰潭市公共资源交易中心二楼会议室举行拍卖会，现将有关事宜公告如下:

一、标的概况：鹰潭市文化旅游投资发展集团有限公司上清镇泸溪湾小区及龙虎山农贸市场共计36处房产第2次公开拍卖，标的明细如下：

1.上清泸溪湾小区1号楼（商业性质独栋楼），面积约755.76㎡，评估价5607700元，起拍价5551661.81元，保证金1600000元。

2.上清泸溪湾小区2-201（住宅单元楼含车库），面积约127.84㎡，评估价981800元，起拍价885931.20元，保证金260000元。

3.上清泸溪湾小区2-202（住宅单元楼含车库），面积约127.84㎡，评估价894900元，起拍价885931.20元，保证金260000元。

4.上清泸溪湾小区2-301（住宅单元楼含车库），面积约127.84㎡，评估价910200元，起拍价885931.20元，保证金260000元。

5.上清泸溪湾小区2-302（住宅单元楼含车库），面积约127.84㎡，评估价910200元，起拍价885931.20元，保证金260000元。

6.上清泸溪湾小区4号楼（商业性质单元独栋楼），面积约389.25㎡，评估价2942700元，起拍价2859352.65元，保证金850000元。

7.上清泸溪湾小区6号楼（商业性质独栋楼），面积约767.04㎡，评估价5691400元，起拍价5634522.43元，保证金1600000元。

8.上清泸溪湾小区7-101（住宅单元楼），面积约128.88㎡，评估价783600元，起拍价775754.50元，保证金200000元。

9.上清泸溪湾小区7-102（住宅单元楼），面积约128.88㎡，评估价783600元，起拍价775754.50元，保证金200000元。

10.上清泸溪湾小区7-202（住宅单元楼），面积约128.88㎡，评估价799100元，起拍价775754.50元，保证金200000元。

11.上清泸溪湾小区7-301（住宅单元楼），面积约128.88㎡，评估价814500元，起拍价775754.50元，保证金200000元。

12.上清泸溪湾小区7-302（住宅单元楼），面积约128.88㎡，评估价814500元，起拍价775754.50元，保证金200000元。

13.上清泸溪湾小区13-102（住宅性质别墅），面积约334.62㎡，评估价2074600元，起拍价2099539.73元，保证金600000元。

14.上清泸溪湾小区20（商业性质别墅），面积约377.66㎡，评估价2855100元，起拍价2920777.12元，保证金850000元。

15.上清泸溪湾小区21（商业性质别墅），面积约384.81㎡，评估价2909200元，起拍价2912072.76元，保证金850000元。

16.上清泸溪湾小区22（商业性质别墅），面积约384.81㎡，评估价2909200元，起拍价2880071.96元，保证金850000元。

17.上清泸溪湾小区23（商业性质别墅），面积约384.81㎡，评估价2909200元，起拍价2880071.96元，保证金850000元。

18.上清泸溪湾小区31（商业性质别墅），面积约383.32㎡，评估价2897900元，起拍价2868920.21元，保证金850000元。

19.上清泸溪湾小区32（商业性质别墅），面积约383.32㎡，评估价2897900元，起拍价2868920.21元，保证金850000元。

20.上清泸溪湾小区34（商业性质别墅），面积约366.30㎡，评估价2886400元，起拍价3016333.98元，保证金900000元。

21.上清泸溪湾小区35（商业性质别墅），面积约366.30㎡，评估价2886400元，起拍价3111586.63元，保证金900000元。

22.上清泸溪湾小区36（商业性质别墅），面积约366.30㎡，评估价2952400元，起拍价3175088.40元，保证金900000元。

23.上清泸溪湾小区37（商业性质别墅），面积约336.30㎡，评估价3003700元，起拍价3270341.05元，保证金900000元。

24.上清泸溪湾小区52-201（住宅性质单元楼），面积约140.73㎡，评估价982300元，起拍价1069719.69元，保证金320000元。

25.上清泸溪湾小区52-202（住宅性质单元楼），面积约140.73㎡，评估价982300元，起拍价1069719.69元，保证金320000元。

26.上清泸溪湾小区52-301（住宅性质单元楼），面积约140.73㎡，评估价982300元，起拍价1069719.69元，保证金320000元。

27.上清泸溪湾小区52-302（住宅性质单元楼），面积约140.73㎡，评估价982300元，起拍价1069719.69元，保证金320000元。

28.上清泸溪湾小区53（商业性质单元楼），面积约843.72㎡，评估价6378500元，起拍价5830273.94元，保证金1700000元。

29.上清泸溪湾小区54（商业性质单元楼），面积约843.72㎡，评估价6378500元，起拍价5830273.94元，保证金1700000元。

30.上清泸溪湾小区57（商业性质别墅），面积约363.07㎡，评估价2897300元，起拍价3155158.18元，保证金900000元。

31.上清泸溪湾小区58（商业性质别墅），面积约363.07㎡，评估价2897300元，起拍价3155158.18元，保证金900000元。

32.上清泸溪湾小区59（商业性质别墅），面积约363.07㎡，评估价2897300元，起拍价2868325.61元，保证金850000元。

33.上清泸溪湾小区60（商业性质别墅），面积约363.07㎡，评估价2897300元，起拍价2868325.61元，保证金850000元。

34.农贸市场201号至212号和243号至253号(商铺)，面积约1741.43㎡，评估价10901400元，起拍价11751657.24元，保证金3500000元。

35.龙虎山镇农贸市场214号至242号（商铺），面积约2031.66㎡，评估价12718200元，起拍价13710210.54元，保证金4000000元。

36.龙虎山镇农贸市场外围民房（独栋住宅楼），面积约221.16㎡，评估价1150000元，起拍价1163832.38元，保证金340000元。

    二、拍卖方式：现场增价拍卖方式，如只有一人报名并应价则按起拍价成交，二人或二人以上报名则按价高者得原则。

三、标的咨询展示及报名：自公告之日起至2025年07月07日17时止进行咨询、展示、报名。

四、竞拍人网上报名后必须在报名时间截止前到江西祺全拍卖有限公司办理登记备案手续及交纳保证金、领取竞拍号牌后方有资格参与竞拍。竞买人若存在违约行为，竞买保证金不予返还，扣除相关费用后上缴财政。报名时须提交以下材料：

1.个人竞拍者须提供：（1）本人二代身份证原件及正反面复印件；（2）如委托他人代为竞拍，被委托人与委托人应签署《授权委托书》；

2.单位竞拍者须提供：(1)单位营业执照原件及复印件；（2）单位法定代表人身份证或法定代表人授权委托书及被委托人身份证；（3）单位交纳竞拍保证金需从单位的银行基本账号转出。

3.网上报名流程：

（1）登录江西省公共资源交易网进行网上报名（开户银行自行选择）；

（2）未注册的竞拍人应当在报名时间截止前登录江西省公共资源交易网（网址：）先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名并缴纳竞拍保证金。竞拍保证金到账截止时间为2025年07月07日17时；已经注册的竞拍人则在报名时间截止前直接登录江西省公共资源交易网进行网上报名并缴纳竞拍保证金。保证金以实际到账时间为准（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“鹰潭市公共资源交易中心”账户的资金不负任何责任。

五、竞拍未成功的，竞拍保证金在拍卖会结束后5个工作日内按原账户无息退还；竞拍成功的，竞拍保证金在按合同约定付清全部拍卖成交价款及拍卖佣金交至指定账户并签订《租赁合同》后5个工作日内按原账户无息退还。若存在违约行为，竞拍保证金不予返还，扣除相关费用后转交委托方。

六、联系电话： 0701-6432398

2025年6月6日