（二）承担保障全市城镇低收入家庭住房的责任。在全市经济社会发展总体规划的框架内，拟订并指导实施廉租住房规划及政策，会同有关部门做好全市有关廉租住房资金安排，监督区（市）组织实施。编制住房保障发展规划和年度计划并监督实施。负责保障房资格确认、监督检查工作。

（三）承担推进全市住房制度改革的责任。拟订住房制度改革方案及相应的政策配套措施。统筹规划、指导全市经济适用住房、廉租住房建设和棚户区改造。承担房屋征收和补偿管理职责。会同有关部门做好房屋专项维修基金管理。

（四）承担规范全市房地产市场秩序、监督管理房地产市场的责任。负责房地产开发经营管理和资质管理；负责房屋交易管理；负责建设工程白蚁防治管理；会同或配合有关部门组织拟订房地产市场监管政策并监督执行，提出房地产业的行业发展规划和产业政策，拟订房地产开发、房屋租赁、房屋面积管理、房地产估价与经纪管理、物业管理等规章制度并监督执行；指导监督房屋产权管理等工作，配合指导房屋登记工作。

（五）承担综合管理全市建筑活动、规范建筑市场的责任。指导和监督管理建筑市场准入、房屋和市政工程招标投标、建设监理、工程质量与施工安全、工程竣工验收备案等工作。负责全市建设工程的勘察、设计、咨询、施工行业管理。负责指导建设工程消防设计审查。监督城镇及工业与民用建筑的抗震设计规范实施、抗震设计与施工。负责全市建筑装饰行业及城建档案管理。负责勘察设计、建筑业、建设监理、工程检测、建设业安全、工程造价咨询等企业的资质及执业资格的审核报批(审批)和管理。组织建筑行业培训教育及协调建筑业企业参与市外工程承包的建筑劳务工作。 

（六）承担拟订全市城市建设发展战略及中长期规划并组织实施的责任。负责城市供水、污水处理、燃气的行业管理工作和安全生产指导工作。负责供水、燃气及城市桥梁有关行政审批工作，指导城市桥梁管理、维修、养护工作。 

（七）承担指导规范全市村镇建设的责任，指导农村住房建设及危房改造工作。指导小城镇和村庄人居生态环境的改善工作，指导全市重点镇、示范镇、特色小镇建设等。 

（八）承担指导监督本市各类工程建设标准定额的实施和工程造价计价责任，组织实施工程建设实施阶段的国家标准、全国统一定额和行业标准定额。组织采集和发布工程造价信息。对建设工程招标控制价、招标文件和施工合同的计价条款、竣工结算进行审核备案。 

（九）承担全市建筑工程质量安全监管的责任。拟订建筑工程质量、建筑安全生产和竣工验收备案的政策、规章制度并监督执行，负责建筑施工企业安全生产许可证的核发，组织或参与工程重大质量、安全事故的调查处理，指导实施建筑业、工程勘察设计咨询业的技术政策。

（十）承担推进全市建筑节能、建筑领域减排的责任。指导建设行业建筑节能和科技发展项目计划及重点技改项目。负责建筑工程节能专项验收过程的监督，推进城镇减排。 

（十一）负责全市住房公积金监督管理，确保公积金的有效使用和安全。会同有关部门拟订住房公积金政策、发展规划并组织实施，制定住房公积金缴存、使用、管理和监督制度，监督全市住房公积金和其他住房资金的管理、使用和安全。

（十二）负责本系统安全生产、生态环境保护及人才建设相关工作。

（十三）承办市委、市政府交办的其他事项。

（十四）职能转变。进一步强化保障性住房建设、房地产市场调控和促进建筑业发展相关职责，推进棚户区住房改造、房地产稳定发展和建筑产业现代化等工作。

（十五）有关职责分工

1.与市城市管理局的有关职责分工：市城市管理局负责城市管理执法、市政公用设施运行、城市道路管理（城市桥梁除外）、园林绿化、市容环境卫生、城镇排水的监督管理工作。

2.与市自然资源局的有关职责分工：市住房和城乡建设局负责房屋交易行业监管，市自然资源局负责房屋交易与登记，同时实现交易、登记等信息互通共享。

      设

      机

      构

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拟订工程建设、建筑业的行业发展政策、规章制度并监督执行。拟订规范全市建筑市场各方主体行为、房屋和市政工程项目招标投标、建设监理和工程风险管理的规章制度。拟订建筑工程质量、建筑安全生产和建筑工程竣工验收备案的政策、规章制度。牵头协调处理建筑业管理工作，并负责有关资料、数据等的收集、统计工作。负责建筑业、建设工程监理单位的资质和执业资格以及安全生产许可证审核、报批工作。负责建筑市场准入，组织协调建筑业企业参与市外工程承包的建筑劳务工作。负责农民工工资保障金的返还及建设领域清理拖欠农民工工资工作。承担本系统安全生产工作，组织或参与工程重大质量、安全事故的调查处理。指导建筑行业培训教育工作。

指导和规范全市建筑市场，负责监督执行建筑业和建筑市场各项政策、规章制度，对违法违规行为进行查处。负责住房和城乡建设系统规范性文件的审核。负责行政合同及有关规范性文件的合法性审核工作。负责全局适用行政处罚一般程序案件的审核和存档工作。负责普法和法制宣传教育工作。负责向相关职能部门及时反映问题、通报情况，受理信息公开申请、行政复议、行政诉讼。承担本部门法治政府考评工作。

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      导

      信

      息

杨样龙（局党组成员、副局长、三级调研员）：负责房地产市场监管、物业管理、信息化建设管理、房屋测绘、村镇建设等方面的工作。分管房地产监管科、村镇建设科、信息中心、房产测绘所。

刘志成（局党组成员、副局长）：负责勘察设计、图纸审查、抗震设防、建筑节能、建筑科技、品质提升、城市体检、招商、棚户区改造、房屋征收、房屋拆迁、老旧小区改造、加装电梯、政务服务、工程建设审批制度改革、营商环境等方面工作。分管勘察设计科、建筑节能与科技科、品质办、征收办、房屋拆迁公司、政务服务办（驻行政服务中心）。

彭勇辉（局党组成员、三级调研员）：负责海绵城市、公用事业(城市建设、城市桥梁管理、城市供排水、污水处理、节约用水、应急管理、防汛)、城乡融合、数字经济、环保等工作。分管海绵办、城市建设科、城市桥梁养护中心、项目办。

赵永华（局党组成员、三级调研员）：负责建筑管理和监督、招标投标、工程质量安全监督管理、工程质量检测、工程造价、建设工程装饰装修、安全生产、消防安全、政策法规、行业培训、产业链等方面工作。分管建筑管理和督查科（法规科）、城镇发展服务中心、建设业服务中心、工程消防技术服务中心。

周任昌（市住房保障中心主任）：主持住房保障中心全面工作，负责住房制度改革。分管住房保障与公积金监管科。