为加快鹰潭市旅游事业发展，完善旅游配套设施建设，提升接纳游客能力和服务质量，鹰潭市委、市政府研究决定，对五星级铜都宾馆项目进行引资投资建设。现将有关情况推介如下：
一、鹰潭市情
鹰潭市是江西省省辖市，位于江西省的东北部，信江中下游，人口108万，土地面积3556平方公里。主城区月湖区，建成区面积22平方公里，人口20万。
鹰潭是江南重要的交通枢纽。浙赣、鹰厦、皖赣三条铁路干线在此纵横交汇，沪昆、济广高速公路与320、206国道呈“#”型贯穿全境。
鹰潭是新兴的铜都。全市现有规模以上铜企业70多家，阴极铜产量达到55万吨，占全国的17%，并拥有产能70万吨，铜材加工能力达116万吨。铜产业已成为鹰潭工业经济的优势主导产业。
鹰潭是独具特色的旅游胜地。市区东南18--30公里处有龙虎山，龙虎山是中国道教发祥地，正一派祖庭，素有“中国道都”之誉；龙虎山源远流长的道教文化、独具特色的丹山碧水和千古未解的崖墓之迹构成了旅游景区自然景观和人文景观的“三绝”，在中国风景名胜区中独树一帜，被命名为世界地质公园、国家“4A”级重点风景名胜区、国家森林公园，鹰潭市也因此被评为中国优秀旅游城市、中国旅游竞争力百强城市、中国最值得外国人去的50个地方之一。近年来,龙虎山旅游人次每年以25%以上的速度递增,2007年全市实现接待国内游客669万人次，接待境外游客5.52万人次。
二、项目概况
五星级铜都宾馆项目位于鹰潭市梅园区，东接鹰雄大道，西临信江，南至311高速公路鹰东高速连接线，北靠童家河。距沪瑞高速8公里，济广高速公路15公里，南昌机场150公里，杭州机场420公里，地理位置十分优越。规划建设用地面积约120亩，地块依山傍水，周边植被茂盛，环境优美，山体保护完好，极具投资开发价值。市委、市政府决定在该地打造一座五星级酒店，进一步完善旅游配套设施。
三、投资人资格要求
1.投资申请人应当是在中华人民共和国境内依法注册并有效存续的独立法人或企业法人联合体，具有良好的财务状况和商业信誉，无未了结的重大经济纠纷案件。
2.具有雄厚的资金实力，净资产不少于3亿元人民币，流动资产不少于5亿元人民币。
3.具有与本项目相适应的融资和经营能力，有同类型项目的投资或经营经验者优先考虑。
四、投资规模和要求
1.必须达到五星级宾馆建设的要求；
2.投资估算约2.26亿元人民币，其中购地款0.96亿元，建安装修装饰工程及设备购置费用约1.1亿元，包括：土建、装饰、给排水、消防、采暖、空调、弱电、电梯等；其他费用约2000万元，包括：流动资金、内部设施、培训费用等；
3.工期20个月。合同签订后两个月内，鹰潭市政府支持铜都宾馆办理各项工程建设手续；合同签订后第五个月，正式开展五星级铜都宾馆各项建设，合同签订后第25个月，宾馆对外营业。
五、投资方式
独资。投资方资金到位时间：投资人确定后，1000万元报名费转为建设押金，投资合同签订之日起一周内，投资人再将4000万元汇入夏埠新区开发建设指挥部办公室帐户用于建设押金。今后根据工程建设进展，按工程形象进度将5000万元建设押金分四次等额退还投资人。
六、建设管理
投资人为投资建设单位，对该项目进行全过程建设管理。工程建设项目施工单位、监理单位由投资人按国家有关规定确定。
七、组织保障
为确保项目顺利实施，夏埠新区开发建设指挥部负责协调建设中出现的有关问题，负责土地征用、拆迁安置、补偿的协调工作，并支持铜都宾馆设立、工程建设等事宜，合同签订后一周内，交付120亩项目用地，并在今后的工作中建立定期的联席会议制度，对所涉问题进行协调处理。
八、报名方式
凡有意投资者，报名时需交纳1000万元人民币押金至鹰潭市夏埠新区开发建设指挥部办公室（帐号:36001951600059662288 开户名：鹰潭市夏埠新区开发建设指挥部办公室 开户行:中国建设银行鹰潭杏园支行），获取相关文件，未交纳押金者不予报名。
报名时持营业执照、单位介绍信、法人代表人委托证书及受托人身份证原件、联合体投资协议书（如果是联合投资的）、2005-2007年经审计的财务报表（如未审计，可不提供）。
报名时间：2008年5月14日至5月27日，每日8：30至12：00，14：30至17：30。
报名地点：夏埠新区开发建设指挥部
联系人：吴先生、李先生
联系电话：13807018680、13907016200
九、投资人确定
如有两家以上投资单位报名参与该项目，投资人应在确定的评审日之前提交资格条件、概念性设计方案（按五星级酒店标准）、投资方案、经营方案及书面承诺的投资条款交夏埠新区开发建设指挥部。夏埠新区开发建设指挥部对上述材料、投资人实力进行全面评审，综合评分，得分高者为投资人。其余参与报名单位押金一周内全额（不计息）退还。
如只有一家报名单位，夏埠新区开发建设指挥部就概念性设计方案（按五星级酒店标准）、投资方案、经营方案及书面承诺等事宜进行充分协商确定。
夏埠新区开发建设指挥部
2008年5月14日
当前位置：